Gwiazdy w Dubaju: kto ma willę na Palm Jumeirah

Dubaj od dwudziestu lat ma jeden stały element promocji: zdjęcia willi gwiazd na Palm Jumeirah. Sprawdźmy, co w tej historii jest prawdą potwierdzoną przez prasę, a co legendą miasta z pustyni.

Najbardziej znany adres bollywoodzkiej w Dubaju to willa o nazwie Jannat, co znaczy raj, na jednej z odnóg Palm Jumeirah. Według prasowych relacji należy do Shaha Rukha Khana, najpopularniejszego aktora Indii, i to jeden z najlepiej udokumentowanych przypadków gwiazdkowej własności w mieście. Bollywood traktuje Dubaj jak drugi dom: do Mumbai leci się stąd około trzech godzin, loty są codzienne, a indyjscy producenci filmują w ZEA od lat, bo formalności są prostsze niż w Europie.

Beckhamowie kupili willę na Palm Jumeirah w 2002 roku, gdy wyspa była świeżą nowinką i wielu obserwatorów wątpiło, czy ktokolwiek chce mieszkać na sztucznej wyspie. Ta transakcja i ogromna ekspozycja medialna rodziny pomogły przekonać kolejnych kupujących, że palma to poważny adres. Historia pokazała, że postawili dobrze: dwadzieścia lat później wille na odnogach Palmy należą do najdroższych metrów miasta.

Nowszy rozdział to wyspa Jumeirah Bay, nazywana wyspą miliarderów. Według prasy Cristiano Ronaldo kupił tam działkę za około 25 milionów euro, żeby postawić własną rezydencję. To ciekawy trop: gwiazdy sportu i biznesu nie kupują już gotowych mieszkań z półki, tylko tereny pod domy szyte na miarę, blisko miasta, ale poza tłumem.

Dlaczego właściwie gwiazdy wybierają Dubaj? Prasa podaje zwykle trzy powody, które pokrywają się z tym, co mówią zwykli inwestorzy. Po pierwsze prywatność: społeczności zamknięte i zasady fotografowania są tu inne niż w Europie, a gwiazda może żyć bez paparazzi w oknie. Po drugie logistyka: port lotniczy ma bezpośrednie połączenia z Indiami, Europą i Afryką, a strefa czasowa pozwala jednym lotem wrócić do Mumbai albo Londynu. Po trzecie finanse: brak podatku dochodowego od wynagrodzeń to dla ludzi z wysokimi dochodami argument sam w sobie.

Co to oznacza dla zwykłego kupującego? Dwie rzeczy. Po pierwsze, gwiazdkowe zakupy to nie tylko PR, ale sygnał o tym, gdzie kapitał chce mieszkać za dziesięć lat. Rejon Palmy i Jumeirah Bay stał się de facto klubem najdroższych adresów Zatoki i ten trend się utrzymuje. Po drugie, nie trzeba być Ronaldo, żeby kupić na dobrym adresie: na Palmie i wokół Mariny są jednostki od kilkuset tysięcy dirhamów, a najem krótkoterminowy pozwala pokryć koszty utrzymania między własnymi pobytami.

Warto też wycić mit: nie każdy, kto według plotek kupił w Dubaju, naprawdę kupił. Miasto lubi opowieści o gwiazdach, więc część historii to marketing najmu i biura prasowe. Przed podjęciem decyzji warto trzymać się faktów: rejestru transakcyjnego, liczb i weryfikowalnych danych o projekcie.

Chcesz zobaczyć projekty z dzielnic gwiazd? Przejrzyj nasze karty inwestycji. A jeśli szukasz czegoś w rejonie Palmy czy Downtown, zapraszamy na konsultację: omówimy, co dziś realnie wchodzi w grę w Twoim budżecie.